Arhive piata imobiliara

Piața imobiliară din România scade, cea din Cluj crește

29 iulie 2025 Claudiu Padurean

Piața imobiliară din România a scăzut cu 3,4 la sută în prima jumătate a anului, potrivit unei analize realizate de o companie de specialitate, în baza datelor furnizat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară. În timp ce mai multe mari orașe au înregistrat scăderi ale numărului de locuințe vândute, în Cluj-Napoca, ce rămâne cea mai scumpă piață din România, numărul de tranzacții a crescut. În total, în primele șase luni ale anului în curs, în România au fost vândute aproximativ 74.500 de locuințe, cu 3,4 la sută mai…

Piața imobiliară din Cluj-Napoca crește în continuare

6 octombrie 2024 Claudiu Padurean

Piața imobiliară din Cluj continuă să crească. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România, iar prețul mediu al apartamentelor este pe cale să depășească pragul psihologi de 3.000 de euro pe metrul pătrat. În același timp, două sate din apropierea municipiului, Feleacu și Sălicea, sunt singurele localități rurale din România în care prețul mediu al locuințelor este mai mare de 2.000 de euro pe metrul pătrat. Piața imobiliară din Cluj cunoaște o nouă perioadă de creștere. Clujul este cel mai scump oraș din România, urmat de Brașov și de…

Piața imobiliară din Cluj se confruntă cu scăderi ale numărului de tranzacții

3 iulie 2023 Claudiu Padurean

Piața imobiliară din Cluj se confruntă cu o scădere serioasă a numărului de tranzacții. Însă aceasta rămâne cea mai scumpă din România, pentru că, în medie, prețul este de 2.500 de euro/mp. Primele trei luni ale anului au adus o scădere dramatică a numărului de tranzacții imobiliare din Cluj, mai ales pe segmentul apartamentelor. Astfel, în primul trimestru din 2023 au fost vândute cu 36 la sută mai puține apartamente decât în perioada similară din 2022. Specialiștii în domeniul imobiliar spun că de vină sunt prețurile foarte mari. Clujul este…

Scăderi ale tranzacțiilor pe piața imobiliară din Cluj

20 iunie 2023 Claudiu Padurean

Piața imobiliară din Cluj se confruntă cu un fenomen care nu a mai fost înregistrat în ultimii ani. Prețurile proprietăților imobiliare stagnează sau chiar scad, în timp ce numărul de tranzacții este mult mai mic decât în alți ani. Piața imobiliară din Cluj a înregistrat o scădere accentuată a numărului de tranzacții. În primul trimestru al acestui an, au fost vândute cu 36 la sută mai puține apartamente decât în perioada similară a anului trecut. În același timp, prețurile medii pare să se fi stabilizat în jurul valorii de 2.500…

Cum se realiniază piața imobiliară din Cluj

22 martie 2023 Claudiu Padurean

Piața imobiliară din Cluj se reașează. Ea rămâne cea mai scumpă piață imobiliară din România, cu prețuri care ating 2.500 de euro/metru pătrat construit. Însă apar semnele unei crize. Numărul de tranzacții a scăzut semnificativ, potrivit datelor INS. Motivul este acela că prețurile la imobiliare au crescut mult mai mult decât salariile, iar investițiile în domeniul imobiliar la Cluj au devenit nerentabile. Cu toate că numărul de tranzacții scade, prețurile continuă să crească, alimentate de inflație, de dobânzile bancare în creștere și de interesele speculative ale unor investitori. Anul 2022…

Va scădea sau nu piața imobiliară din Cluj?

19 octombrie 202219 octombrie 2022 Claudiu Padurean

Tot mai multe apartamente din Cluj sunt cumpărate de oameni care vor să își plaseze investițiile, în condițiile unei inflații mari și în contextul în care prețul materialelor de construcție este în creștere. În general, este vorba de oameni cu posibilități materiale peste medie. În schimb, a scăzut numărul celor care își iau credite pentru a-și cumpăra apartamente, pentru că dobânzile bancare în creștere îi descurajează. În acest an, dinamica pieței imobiliare din Cluj a fost influențată și de războiul din Ucraina, în sensul că, în primele luni ale anului,…

Clujul rămâne cea mai scumpă piață imobiliară din România: ”Am vândut apartamente cu 4 000 de euro/mp!”

19 ianuarie 2022 Claudiu Padurean

Clujul este cea mai scumpă piață imobiliară din România. Prețul mediu a ajuns la 2050 de euro pe metrul pătrat, însă ”sunt și proprietăți care au fost vândute la prețul de 4000 de euro pe metrul pătrat”, după cum spun reprezentanții unei agenții imobiliare. Specialiștii în domeniu estimează că prețurile vor crește și mai mult, în condițiile în care oferta de apartamente rămâne mai mică decât cererea. În ultimii 10 ani, valoarea proprietăților imobiliare din Cluj a crescut constant. Chiar și în perioada stării de urgență, prețurile proprietăților imobiliare au…

Cum a afectat pandemia de coronavirus piața imobiliară clujeană

8 iunie 20208 iunie 2020 Claudiu Padurean

Pandemia de coronavirus a dus la schimbarea comportamentului celor care activează pe piața imobiliară din Cluj. Oamenii caută locuințe mai spațioase, pentru că telemunca va fi folosită pe scară tot mai largă. De asemenea, sunt căutate case, care dispun și de câte un petec de grădină sau de panouri fotovoltaice ori solare, care pot genera energie verde. Cei care vor să își schimbe locuința vor să profite și de scăderea prețurilor provocată de pandemie. Clujul era înainte de pandemia de coronavirus cea mai dinamică piață imobiliară locală din România. Raportat…

7.000 de locuințe noi, livrate pe piața din Cluj în 2019

21 ianuarie 2020 Claudiu Padurean

Anul 2019 a fost un an al recordurilor pe piața locuințelor, potrivit unui studiu realizat de o companie internațională de consultanță. Este vorba de un record atât în privința numărului de locuințe livrate pe piața românesc, cât și în privința prețurilor proprietăților, indiferent că este vorba de apartamente sau de case. La nivel național, zona București-Ilfov a avut o creștere de 5 la sută în 2019 față de 2018. Dezvoltatorii au livrat anul trecut 14.000 de locuințe. Clujul se numără printre cele mai dinamice piețe și se află pe locul…

Clujul, cea mai dinamică piaţă imobiliară din România

22 noiembrie 2016 Claudiu Padurean

Piaţa imobiliară din Cluj cunoaşte o creştere spectaculoasă. În acest moment, piaţa apartamentelor şi a garsonierelor din Cluj-Napoca este cea mai dinamică din România, iar factorii care alimentează această creştere sunt multipli. Este vorba de studenţii străini, de expaţi şi de specialiştii în industria IT.