Studiul referitor la piaţa imobiliară arată că, în zona Floreşti, proprietarii terenurilor cer 50-60 de euro pe metrul pătrat, iar în zona Apahida cer între 60 şi 70 de euro pe metrul pătrat. În Jucu, preţurile sunt situate în intervalul 35 – 40 de euro pentru un metru pătrat. Spre comparaţie, studiul citat arată că în zona de nord-est a Bucureştiului preţurile terenurilor variază între 30 şi 60 de euro pe metru pătrat, în timp ce în zona de nord-vest preţurile variază între 30 şi 40 de euro pe metrul pătrat. Reprezentanta uneia dintre cele mai mari agenţii, Napoca Imobiliare, Ioana Oltean, afirmă că studiul trebuie pus în context şi trebuie menţionat faptul că preţul mediu din Bucureşti este mai scăzut deoarece sunt puse în vânzare mult mai multe proprietăţi decât în Cluj.
De asemenea, Ioana Oltean de la Napoca Imobiliare enumeră factorii care pot influenţa valoarea unui teren. ”Este vorba de pozţionarea acelui teren, suprafaţă, front la stradă, distanţa faţă de reţelele de utilităţi, înclinaţia terenului şi de alţi factori care ţin de zonă”, a mai spus Ioana Oltean.
Există şi alte studii imobiliare, care iau în calcul şi construcţiile cu destinaţie comercială sau industrială. Şi acestea arată că, în medie, preţurile din Cluj sunt mai mari decât cele din Bucureşti.
