Bucureştiul este lider incontestabil la capitolul spaţii de birouri disponibile, iar Clujul este pe locul secund într-un astfel de top. Timişoara şi Iaşiul sunt următoarele oraşe cu potenţial mare de dezvoltare, potrivit consultanţilor CBRE.
Cluj şi Timişoara sunt de departe cele mai dezvoltate oraşe în ceea ce priveşte cererea şi oferta de spaţii de birouri moderne. Cu un stoc cumulat de de peste 250.000 mp de spaţii, cele două oraşe ocupă locurile doi, respectiv trei, după Bucureşti. Consultanţii CBRE susţin că nivelul ridicat de spaţii aflate în construcţie în Cluj creează premisele pentru o potenţială transformare a pieţei într-una favorabilă chiriaşilor. Situaţia este diferită în Timişoara. Numărul limitat de spaţii în construcţie de aici, cumulat cu o cerere constantă din partea chiriaşilor, ar putea transforma aceasta piaţă într-una favorabilă proprietarilor.
Din acest punct de vedere, situaţia din Cluj este mai degrabă asemănătoare cu cea din Bucureşti. Capitala continuă să fie o piaţă a chiriaşilor, având în vedere rata de neocupare de 15,4%. Celelalte oraşe importante din provincie, Iaşi, Constanţa şi Braşov au un stoc redus de birouri moderne, cu o limitare evidentă în ceea ce priveşte spaţiile de clasa A.
Oraşele importante din România pentru segmentul BPO (Business Process Outsourcing) şi SSC (Shared Service Outsourcing) sunt, în ordine, Bucureşti, Cluj-Napoca şi Timişoara, unde importante companii internaţionale au deschis astfel de centre. Pe locul patru ar fi Iaşiul, care devine din ce în ce mai atractiv, în condiţiile unei disponibilităţi constante a forţei de muncă.
