Cele trei decenii care au trecut de la căderea comunismului au adus la transformarea ţesutului urban al Clujului. În general, industria a migrat spre periferia oraşului sau chiar în afara Clujului, cum este cazul parcurilor industriale din Jucu şi din Apahida. Locul fabricilor a fost luat de centre artistice. Fabrica de Pensule este cel mai important astfel de centru. Fosta fabrică Tehnofrig a devenit, la rândul ei, un centru artistic, iar acest fenomen s-a întâmplat şi la Turda cu fosta Fabrică de Bere. ”Ultima a devenit un centru cultural apreciat şi datorită arhitecturii sale, care face parte din patrimoniul comun Europei Centrale şi care datează de pe vremea Imperiului Habsburgic”, spune istoricul Cristian Manolachi.
Alte foste fabrici au devenit centre ale IT-ului şi roboticii. Aşa s-a întâmplat cu fosta fabrică de tricotaje Someşul, cu fosta fabrică de dulciuri Feleacul sau cu fosta fabrică de mobilă Libertatea. ”Acest fenomen va continua”, este de părere omul de afaceri Ion Sturza, care a investit pe platforma fostei fabrici Libertatea. De asemenea, experţii în urbanism spun că actualele hale ale Remarul 16 Februarie reprezintă un sit care poate fi bine valorificat.
Există şi alte fabrici care au primit o altă destinaţie. De exemplu, în locul fostei fabrici de bere Ursus a fost ridicat un centru comercial, iar alte foste fabrici au devenit hoteluri de patru şi de cinci stele.
